Инвестиции
Почему нужно инвестировать в Недвижимость на Северном Кипре?
- Северный Кипр вытесняет все остальные регионы и становиться новой «горячей» инвестиционной зоной недвижимости.
За последние 3 года продажи гражданам стран СНГ значительно выросли, и Северный Кипр продолжает быть новым популярным и равноправным регионом для инвестирования в Средиземноморье, приобретя преимущества над такими странами-конкурентами, как Испания, Португалия и Франция.
По-скольку вероятность того, что Северный Кипр вступит в ЕС, возрастает, то это также привлекло внимание как профессиональных, так и начинающих инвесторов в недвижимость. Помимо этого, теперешние переговоры между Южной и Северной частью острова дали новый толчок росту цен. С момента, когда открылись границы в 2004 году для граждан и туристов острова и появилась возможность свободно путешествовать по всему острову без ограничений, все большее количество людей начинает открывать для себя уникальность этой части острова с его неиспорченной естественной красотой и приобретает недвижимость на Северном Кипре.
Рост Капиталовложений при покупке недвижимости на Северном Кипре
- Еврогруп предоставляет недвижимость по ценам от £26,000 Англ. Фунтов
- Строящиеся квартиры, виллы - на 20% дешевле, чем рыночная стоимость и стоимость при сдаче.
- Низкая стоимость проживания – Северный Кипр пока находится вне еврозоны.
Покупка здесь недвижимости для перепродажи также приносит отличную рентабельность. Покупка строящихся объектов позволяет покупателю заплатить примерно на 20% ниже рыночной стоимости и оплачивать строительство в рассрочку в течение 18 - 24 месяцев в зависимости от этапа строительства.
Кроме того, стоимость проживания в Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК), значительно дешевле, чем в любой другой стране Средиземноморья, что позволяет приезжим наслаждаться более высоким уровнем жизни за пределами еврозоны в стране, которая к тому же еще и обладает отличными налоговыми льготами.
Покупка недвижимости на Северном Кипре под сдачу в аренду
- Продолжительность среднего и высокого сезонов составляет 28 недель (7 месяцев).
Покупатели из стран СНГ зачастую предпочитают покупать недвижимость на Северном Кипре как для собственного пользования, так и под сдачу в аренду в те месяцы, когда они не находятся на острове. Покупка квартиры или виллы под аренду продолжает подтверждать то, что является очень выгодным вложением. Это связано с уже на данный момент большим спросом со стороны туристов и местных жителей, а также и ожидаемым увеличением числа путешествующих.
Стоимость краткосрочной курортной аренды квартиры или виллы может варьироваться в зависимости от количества спален, местоположения, близости к пляжу, жил. площади и удобств, но цены примерно начинаются от 50 фунтов стерлингов за сутки. Курортный сезон на Северном Кипре составляет примерно 28 недель: с апреля по октябрь.
Долгосрочная аренда - опять же в зависимости от типа недвижимости и ее расположения - будет приносить вам минимум около 350 фунтов в месяц.
Туризм на Северном Кипре
- Благоприятный климат Северного Кипра - средняя температура в сезон +25 C.
- Новые места развлечений: 18-луночное поле для гольфа, казино, парк развлечений и пр.
Средиземноморский климат жаркий, солнечный и сухой, и температура в среднем в период с апреля по октябрь около +25 С, а также идеальный климат, нетронутая красота и богатая культура Северного Кипра обеспечивают поистине уникальное место для отдыха. Потрясающие горные хребты, пляжи и прекрасные побережья Средиземного моря вам обеспечены практически рядом с каждым объектом недвижимости.
В связи с постоянным политическим прогрессом на Северном Кипре и ожиданиями, что прямые рейсы в Международный аэропорт Эрджан начнутся в ближайшее время, туризм начинает расти. Кроме того,новые объекты досуга, такие как поле для гольфа чемпионатного уровня Korineum вблизи Эсентепе, шикарные отели с казино, проект парка развлечений Wonderland в Газиверене значительно увеличили спрос на недвижимость Северного Кипра.
Экономика Северного Кипра
- Низкий уровень налогообложения.
- Становление новых отраслей на Северном Кипре.Европейская комиссия, Международный Валютный Фонд и другие международные организации признали экономическую стабильность на Северном Кипре. Туризм играет важную роль в экономике и преодолел-таки политическую нестабильность. Текстильная отрасль, сфера услуг и нефтеперерабатывающая промышленность активно развиваются вместе с индустрией строительства.. Иностранные инвесторы могут воспользоваться преимуществами налоговых льгот и относительно низким налогообложением при покупке недвижимости.
